Kako pripraviti Vaš dom na uspešno in hitro PRODAJO?

Četrtek, 23. april 2020

Mnogo lastnikov se ob prodaji lastnega doma prvič sreča z postopkom prodaje. Ključni faktor pri uspešni prodaji nepremičnine je ogled potencijalnega kupca. Neurejena notranjost lahko namreč še tako zainteresiranega kupca odvrne od želje za nadaljne sodelovanje. Z opisanimi koraki pripripravite dom na prodajo:

1. Nepremičnino temeljito očistimo in pospravimo (spomladansko čiščenje)

Ker gre največkrat za prodajo lastnega doma, smo se navadili na določene stvari, ki pa kupca lahko zelo zmotijo. Pospravimo vse odvečne, nepotrebne predmete, saj bo urejena nepremičnina veliko bolj privlačna, saj je pomemben prvi vtis kupca. Svetujemo tudi beljenje, če je to potrebno. S tem dosežemo tudi svež in čist pridih.

2. Umik osebnih stvari

Enako kot opisno zgoraj, je pomembno, da se umaknejo vse naše osebne stvari, da si kupci lahko predstavljajo lasten stil bivanja v tem prostoru. Sem spadajo vsi osebni predmeti: oblačila, spominki, sentimentalni predmeti, slike,…

Za nekoga bo to težak korak, vendar se po ogledu lahko vrne vse slike otrok in družine na mesto.

3. Svetloba

Svetloba je pri prodaji zelo pomembna, saj predstavlja kvaliteto bivanja. Vse rolete, žaluzije, goste zavese in ostale zaviralce svetlobe v prostor umaknemo. Prav tako naj bodo stekla, ogledala čista. Prostor naj bo čim bolj svetel z dnevno svetlobo, če ne drugače, ga osvetlimo z lučmi. Svetel prostor je vedno bolj prostoren, zato je pomembno, da so osvetljeni vsi prostori, hodniki,...

4. Prezračenost in vonjave

Umakniti je potrebno vse vonjave, ki niso dobre; torej stare, težke preproge, vonjave domačih živali, čisti WC in kopalnice, morebitne plesnive in vlažne stene saniramo. Teh vonjav, se tisti, ki bivajo v nepremičnini, velikokrat tudi ne zavedajo, zato prosite soseda, sorodnika, naj poda iskreno mnenje o vonjavah v vašem domu in ukrepajte. V vašem domu naj se čuti svež zrak.

5. Okolica doma

Če živite v hiši oz. ima vaša nepremičnina tudi okolico, je to prvi vtis, ki ga kupec dobi ob obisku. Okolica naj bo urejena, pospravljena in prijetna, kot je seveda to mogoče, brez velikih vložkov.

 

Vse aktivne prodajlce spodbujamo, da si prenesesejo in natisejo priložen seznam, ki vam bo v pomoč pri ogledih:

Aktualna ponudba

Gorenjska, Cerklje na Gorenjskem - prodaja, počitniški objekt

  • 120.000,00 €
  • 91 m²
  • Prodaja, počitniški objekt - Gorenjska, Cerklje na Gorenjskem

Gorenjska, Kranj - oddaja, poslovni prostor

  • 7,50 € / m² (~ 476,25 €)
  • 64 m²
  • Oddaja, poslovni prostor - Gorenjska, Kranj

Gorenjska, Kranjska Gora - prodaja, poslovni prostor

  • 298.000,00 €
  • 310 m²
  • Prodaja, poslovni prostor - Gorenjska, Kranjska Gora

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

K3 Kern d.o.o.