Kako pripraviti Vaš dom na uspešno in hitro PRODAJO?

Četrtek, 23. april 2020

Mnogo lastnikov se ob prodaji lastnega doma prvič sreča z postopkom prodaje. Ključni faktor pri uspešni prodaji nepremičnine je ogled potencijalnega kupca. Neurejena notranjost lahko namreč še tako zainteresiranega kupca odvrne od želje za nadaljne sodelovanje. Z opisanimi koraki pripripravite dom na prodajo:

1. Nepremičnino temeljito očistimo in pospravimo (spomladansko čiščenje)

Ker gre največkrat za prodajo lastnega doma, smo se navadili na določene stvari, ki pa kupca lahko zelo zmotijo. Pospravimo vse odvečne, nepotrebne predmete, saj bo urejena nepremičnina veliko bolj privlačna, saj je pomemben prvi vtis kupca. Svetujemo tudi beljenje, če je to potrebno. S tem dosežemo tudi svež in čist pridih.

2. Umik osebnih stvari

Enako kot opisno zgoraj, je pomembno, da se umaknejo vse naše osebne stvari, da si kupci lahko predstavljajo lasten stil bivanja v tem prostoru. Sem spadajo vsi osebni predmeti: oblačila, spominki, sentimentalni predmeti, slike,…

Za nekoga bo to težak korak, vendar se po ogledu lahko vrne vse slike otrok in družine na mesto.

3. Svetloba

Svetloba je pri prodaji zelo pomembna, saj predstavlja kvaliteto bivanja. Vse rolete, žaluzije, goste zavese in ostale zaviralce svetlobe v prostor umaknemo. Prav tako naj bodo stekla, ogledala čista. Prostor naj bo čim bolj svetel z dnevno svetlobo, če ne drugače, ga osvetlimo z lučmi. Svetel prostor je vedno bolj prostoren, zato je pomembno, da so osvetljeni vsi prostori, hodniki,...

4. Prezračenost in vonjave

Umakniti je potrebno vse vonjave, ki niso dobre; torej stare, težke preproge, vonjave domačih živali, čisti WC in kopalnice, morebitne plesnive in vlažne stene saniramo. Teh vonjav, se tisti, ki bivajo v nepremičnini, velikokrat tudi ne zavedajo, zato prosite soseda, sorodnika, naj poda iskreno mnenje o vonjavah v vašem domu in ukrepajte. V vašem domu naj se čuti svež zrak.

5. Okolica doma

Če živite v hiši oz. ima vaša nepremičnina tudi okolico, je to prvi vtis, ki ga kupec dobi ob obisku. Okolica naj bo urejena, pospravljena in prijetna, kot je seveda to mogoče, brez velikih vložkov.

 

Vse aktivne prodajlce spodbujamo, da si prenesesejo in natisejo priložen seznam, ki vam bo v pomoč pri ogledih:

Aktualna ponudba

Gorenjska, Kranj - prodaja, poslovni prostor

  • 99.000,00 €
  • 67 m²
  • Prodaja, poslovni prostor - Gorenjska, Kranj

Gorenjska, Kranj - oddaja, poslovni prostor

  • 13,50 € / m² (~ 717,53 €)
  • 53 m²
  • Oddaja, poslovni prostor - Gorenjska, Kranj

Gorenjska, Kranj - prodaja, hiša

  • 267.000,00 €
  • 126 m²
  • Prodaja, hiša - Gorenjska, Kranj

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Da bi vam olajšali uporabo naše spletne strani in jo naredili bolj prijetno, uporabljamo »piškotke«. Piškotki so majhne podatkovne enote, ki nam omogočajo primerjavo novih in predhodnih obiskovalcev, razumevanje, kako uporabljajo našo stran. Posredujejo nam podatke, s katerimi lahko naredimo prihodnji obisk spletne strani bolj prijeten in učinkovit. Če ne želite uporabljati piškotkov, nastavite svoj računalnik tako, da izbriše vse piškotke spletnih strani in/ali vas opozori, preden se piškotek shrani na disk. Če ne želite spremeniti uporabe piškotkov, preprosto nadaljujte na spletno stran.

Za več informacij o piškotkih in njihovem vplivu na www.aboutcookies.org

VRSTE PIŠKOTKOV, KI JIH UPORABLJAMO

Upravljalec Ime piškotka Namen piškotka Čas trajanja
K3 Kern d.o.o. language Izbran jezikovni paket za spletno mesto 1 mesec
K3 Kern d.o.o. currency Izbrana valuta spletnega mesta 14 dni
K3 Kern d.o.o. QSZDRAVA Pogoji o piškotkih 1 mesec
K3 Kern d.o.o. OCSESSID Identifikacija uporabnikove seje Do konca seje
Google Analytics _ga Statistika ogledov strani 6 mesecev
Google Analytics _gat Statistika ogledov strani 1 dan
Google Analytics _gid Statistika ogledov strani 1 dan
Facebook Pixel _fbp Facebook 180 dni

Obvezni piškotki
Ti piškotki so nujni za premikanje po spletni strani in uporabo njenih možnosti, kot je dostop do varnih območij spletne strani. Brez teh piškotkov ni možno zagotoviti storitev, ki ste jih zahtevali, npr. obrazca za naročilo.

Izvedbeni piškotki
Ti piškotki zbirajo informacije o načinu uporabe spletne strani, npr. katere strani uporabniki najpogosteje obiščejo, in če se na spletnih straneh pojavijo sporočila o napaki. Ti piškotki ne zbirajo informacij, ki bi lahko identificirale uporabnika. Vse zbrane informacije so združene in anonimne. Ti piškotki se uporabljajo samo za izboljšanje delovanja spletne strani.
Z nadaljevanjem uporabe naše spletne strani po tem, ko ste dobili obvestilo o piškotkih se strinjate, da na vašo napravo namestimo to vrsto piškotkov.


Funkcionalni piškotki
Ti piškotki omogočajo, da si spletna stran zapomni vaše izbrane možnosti (npr.  vaše uporabniško ime, jezik ali regijo, kjer se nahajate) in vam ponudi izboljšane, bolj osebne možnosti. Ti piškotki si lahko zapomnijo tudi spremembe velikosti črk in pisave ter drugih delov spletne strani, ki jih lahko prilagodite. Uporabni so tudi za zagotavljanje storitev, ki ste jih zahtevali, kot je ogled videoposnetka ali komentiranje na blogu. Informacije, ki jih zbirajo ti piškotki, so lahko anonimne in ne sledijo vašemu brskanju po drugih spletnih straneh.
Z nadaljevanjem uporabe naše spletne strani po tem, ko ste dobili obvestilo o piškotkih se strinjate, da na vašo napravo namestimo to vrsto piškotkov.

Kako upravljati piškotke na osebnem računalniku
Klikni za onemogočanje Google Analitike
S klikom na “onemogočanje Google Analitike” bo analitika onemogočena za mesec dni.
Če želite omogočiti piškotke naše spletne strani, sledite spodnjim korakom.

Google Chrome
Kliknite »Orodja« na vrhu vašega brskalnika in izberite »Nastavitve«.
Kliknite »Prikaži dodatne nastavitve« in se pomaknite do razdelka »Zasebnost« ter kliknite gumb »Nastavitve vsebine«.
Izberite »Dovoli nastavljanje lokalnih podatkov«.

Mozilla Firefox
Kliknite »Orodja« na vrhu vašega brskalnika in izberite »Možnosti«.
Nato izberite ikono »Zasebnost«.
Kliknite »Piškotki« in izberite možnost »Dovoli stranem, da ustvarijo piškote«

Safari
Kliknite ikono zobnika na vrhu vašega brskalnika in izberite možnost »Nastavitve«.
Kliknite »Zasebnost«, nato označite možnost »Onemogoči uporabo piškotkov tretjih oseb in oglaševalnih piškotkov«.
Kliknite »Shrani«.
Kako upravljati piškotke na računalniku Mac
Če želite omogočiti piškotke naše spletne strani, sledite spodnjim korakom.

Safari on OSX
Kliknite »Safari« na vrhu vašega brskalnika in izberite možnost »Nastavitve«.
Kliknite »Zasebnost« in nato »Omogoči uporabo piškotkov«.
Izberite »Samo na obiskanih straneh«.

Opera
Kliknite »Meni« na vrhu vašega brskalnika in izberite »Nastavitve«.
Nato izberite »Možnosti« in zavihek »Napredno«.
Izberite možnost »Omogoči uporabo piškotkov«.