Kako do cenitve nepremičnine?

Petek, 5. maj 2023

Prvi korak je, da stopite v stik z nami in nam zaupate, za kakšen namen in za katero nepremičnino potrebujete cenitev. V tem koraku nam sporočite osnovne podatke o nepremičnini (katastrski podatki nepremičnine - katastrska občina, parcelna številka ali številka stavbe oziroma del stavbe). Poleg osnovnih podatkov bomo potrebovali tudi gradbeno dokumentacijo o ocenjevani nepremičnini (zahtevani podatki se lahko razlikujejo glede na tip nepremičnine).

Naša naloga kot ocenjevalcev vrednosti nepremičnin se prične s pregledom posredovanih podatkov in javno dostopnih evidenc (zemljiška knjiga, kataster nepremičnin). Po vseh zbranih podatkih opravimo ogled nepremičnine na lokaciji. Na ogledu preverimo skladnost nepremičnine z izdanim gradbenim dovoljenjem in nepremičnino tudi fotografiramo.

Po končanem ogledu z delom nadaljujemo v pisarni, kjer izvedemo analizo trga nepremičnin in na podlagi le-te ocenimo tržno vrednost ocenjevane nepremičnine. Naše delo se zaključi, ko vas pokličemo in obvestimo o zaključenem cenitvenem poročilu.