Postopek prodaje nepremičnine

Torek, 11. marec 2025

Ko sta kupec in prodajalec že znana

Ste našli kupca za svojo nepremičnino ali pa ste se kot kupec že dogovorili s prodajalcem? V K3 Kern vam lahko pomagamo izpeljati celoten postopek prodaje nepremičnine, tudi če sta kupec in prodajalec že znana.

Naša storitev postopka prodaje nepremičnine vključuje vse ključne korake za varen, hiter in brezskrben zaključek posla – brez oglaševanja, organizacije ogledov in pogajanj glede cene.

Kaj vključuje storitev postopka prodaje nepremičnine?

Pri postopku prodaje nepremičnine poskrbimo za vse pravne in administrativne podrobnosti, da boste lahko brez skrbi zaključili prodajo ali nakup. Naša ekipa vas vodi skozi celoten postopek in poskrbi, da je vse urejeno skladno z zakonodajo.

Storitev vključuje:

✅ Preverba pravnega stanja in lastništva
Najprej preverimo, ali je nepremičnina prosta bremen, ali je lastništvo urejeno in ali obstajajo morebitne pravne ovire. S tem zagotovimo, da je prenos lastništva izveden brez zapletov.

✅ Pridobitev dokumentacije za prodajno pogodbo
Pripravimo in pridobimo vso potrebno dokumentacijo (izpiske iz zemljiške knjige, energetsko izkaznico, gradbeno dovoljenje ipd.), ki je potrebna za pripravo prodajne pogodbe.

✅ Uskladitev pogojev med strankama
S prodajalcem in kupcem uskladimo ključne pogoje, kot so rok plačila, način plačila in datum primopredaje. Tako zagotovimo, da so pričakovanja na obeh straneh jasna in dogovorjena.

✅ Izpeljava postopka na FURS-u
Poskrbimo za prijavo prodaje na Finančni upravi RS (FURS) in uredimo vse davčne obveznosti, da bo prenos lastništva izveden skladno z veljavno zakonodajo.

✅ Izvedba primopredaje
Ob zaključku postopka pripravimo primopredajni zapisnik, skupaj s kupcem in prodajalcem opravimo primopredajo nepremičnine ter zagotovimo, da je vse dokumentirano in podpisano.

Cena storitve

Okvirna cena opisane storitve znaša 1% vrednosti nepremičnine oziroma po dogovoru, odvisno od kompleksnosti primera. To vključuje celovito pravno in administrativno podporo ter zagotavlja, da je postopek hiter, varen in brez nepotrebnih zapletov.

Zakaj izbrati Kern nepremičnine?

V K3 Kern imamo dolgoletne izkušnje na področju nepremičninskih poslov. Naš cilj je, da je postopek za vas enostaven in brezskrben, zato poskrbimo za vse podrobnosti – od pravne varnosti do uspešne primopredaje.

Želite izvedeti več ali naročiti storitev? Kontaktirajte nas na 051/320-400 ali  info@k3-kern.si
Prepustite postopek prodaje nepremičnine strokovnjakom – za varen in brezskrben prenos lastništva!